1966〜1976年築, 専有面積29.96㎡〜49.96㎡の平均販売価格
千葉県
24.4万円/㎡
前年比-16.0%
市川市
31.7万円/㎡
前年比-15.5%
市川ファミリーマンション
千葉県市川市新田四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩9分
1971年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
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4階 / 39.96㎡の場合
相場
1,871万円
46.8万円/㎡
1,219
1,654
2,088
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,088万円
41.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
市川ファミリーマンション
2,080万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 52.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅9分 | 2,080万円 | 52.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/27 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,999万円 | 45.2万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/04 | 太洋マンション 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅8分 | 2,190万円 | 46.8万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/07 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 1,200万円 | 39.2万円 | 30.62㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/26 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,290万円 | 47.8万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/13 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.92㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイライフ第一行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16%下落、市川市では15.5%下落しています。